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家づくりのプロセス

木の家博覧会、お客様の家完成見学会、ホームページ

まずはホームページや新聞チラシで紹介させていただく木の家博覧会や完成見学会にご来場いただき、わたくしどもが≪どんな家を造ってるのか?≫≪どんな人物が造ってるのか?≫を知っていただきたいと思います。
お客様に応じてモデルハウスのご案内や不動産情報などを提供させていただきます。

ご相談

資金計画…総予算、自己資金比率
 
土地探し…立地条件、広さ
 
設計相談等をさせていただきます。モデルハウスやお客様の家を見ていただき共感していただける方なら土地探しもご相談も何回でもとことんお付き合いさせていただきます。

基本提案申し込み&基本提案打合せ

ヒアリングシートと基本提案申込書を記入していただきます。その後私どもが敷地調査などを行い概算見積書とプラン図をお出しさせていただきます。
概算見積り書をもとにローン事前審査などを受けていただけるよう準備させていただきます。
住宅ローン事前審査でOKサインをいただければ、次のステップへ進みます。
住宅ローン事前審査でNGサインが出てしまった場合は、もう一度プランを打合せさせていただきながらプランを作成させていただきます。

実施設計申込

キッチン、トイレなどの設備等、仕様の打合せをさせていただきます。
キッチンメーカーなどのショールームを一緒に見ていただきます。それと同時に間取りの最終確認をさせていただきながら詳細な見積り書を提示させていただきます。

建築請負契約

最終の詳細見積もりに納得いただければ、ようやく建築請負契約となります。
契約が完了しますと、構造計算(雨楽な家・JWOOD工法ともに全棟構造計算を行います)
換気計算等を行い建築確認申請・長期優良住宅申請を行います。

地鎮祭&工事着工

工事着工前に地鎮祭を行ってから着工となります。
まず最初に基礎工事ですが、必要に応じて地盤改良工事からスタートとなります。

上棟

基礎が出来上がれば上棟となります。
上棟後、コンセント位置や外壁カラー、内装、外構部品などの最終確認や打合せを
建築現場にて約2~5回くらいさせていただきます。
また図面上ではわかりにくいところを現場にて質問していただいたり、
お客様にわかりやすく説明させていただきます。

お引渡し

工事が完了したらお引き渡し前に、お客様ご自身でも厳しくチェックして
いただきます。万が一不具合等があれば、工事の手直しをいたします。
その後、住宅設備機器(キッチン、お風呂、エコキュート等)の使い方と
メンテナンス方法を専門のスタッフよりご説明させていただきます。
その際に各設備機器・照明器具などの説明書・保証書。
地盤補償・防蟻、防水等の保証書及び住宅瑕疵保険証及び構造計算書
(まれに後日のお渡しになることがあります)などの重要書類をを
お渡しさせていただきます。

アフターメンテナンスと保証について

お引き渡し後からが、お施主様との末永いお付き合いのはじまりです。
ご入居後は、新築の場合は定期点検を6ヶ月・1年・2年・3年・4年・5年
リフォームの場合は6ヶ月・1年・2年と無料で行い、不具合がないかどうかを
チェックします。
定期点検以外でもお困り事ががあればすぐにお伺いいたします。
 
ご入居後の保証といたしまして弊社では万が一の事故のために
自社による保証以外に第三者機関による保証機関に加盟しています。
住宅瑕疵担保責任保険工事完了後に万が一下記のような不具合が発生した場合、
10年間にわたり住宅保証機構による保険が補修費を保証します(保証部分)。
・構造上主要な部分の瑕疵(基礎・床・柱・外壁・屋根など)
・雨水の侵入(屋根・外壁など)
地盤保証制度地盤調査後、既設地盤または地盤改良後に地盤保証期間が地盤沈下を
20年保証します。
 
 
株式会社後藤建築
〒444-2145
愛知県岡崎市東蔵前2丁目17-4
F.D:0120-821-510
TEL.0564-66-8055
FAX.0564-45-8113

<営業時間>
月曜日~土曜日
AM 9:00~PM 5:00
<総合建築業>
・新築一戸建て
・住まいリフォーム
・外構、エクステリア
・水廻り
・外壁塗装(ガイナ塗装)
・外壁リフォーム
・太陽光発電
・ZEH

<対応地域>
【愛知県】 安城市、岡崎市、刈谷市、高浜市、豊田市、西尾市、碧南市、一色町、吉良町、幸田町、幡豆町、三好町
※その他の地域の方もお気軽にお問い合わせ下さい。
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